大唐地产15.59亿夺南宁“地王”楼面价超1.1万【亚博在线登录入口】

 公司动态     |      2021-03-16 00:33
本文摘要:原题:大唐房地产15.59亿美元获得南宁地王楼价格1.1万大唐房地产15.59亿美元获得南宁地王楼价格1.1万大厦9月28日,厦门大唐房地产以15.59亿元总价获得南宁单价地王,楼价约11400元/平方米,溢价率283%。记者发现厦门大唐房地产背后有鳄鱼福信集团。该集团还涉及金融、高新技术和现代农业等业务,尤其是金融自有资产超过100亿元,是民生银行、汉口银行和杭州银行的主要股东之一。

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广西中原房地产代理有限公司研究中心经理雷翔在拒绝接受《每日经济新闻》记者采访时作出反应,该地王经常出现在合理中,但出乎意料。该地块方位良好,附近南宁三中中部学区接近青秀山、东盟商务区,今年以来南宁房价下跌缓慢,地王频繁出现不是新闻,但11400元/平方米的楼价明显令人惊讶。

今年南宁频现地王28日落让的南宁凤岭南GC2016014地块包括万科、融创、碧桂园、招商等9家实力住宅企业的争夺战,经过107次白热化纠缠,最后被厦门大唐房地产集团有限公司以15.59亿元的合计价格夺走,楼价11400元/平方米,溢价率约为283%,迄今为止凤岭北地王7157元/平方米的楼价今年以来,南宁土地市场王频繁出现。9月23日,西乡塘区振兴路以北84.466亩显示住宅用地转让,数十家住宅企业经过90次白热化竞争价格,最后中铁以8.53亿元获胜,溢价率为133.26%,楼价为5050元/平方米,成为南宁西乡塘区单价地王。8月11日,南宁五象新区玉洞大道开展了两个转让,最后融创以19.82亿元连接两个地块,宣布月入占南宁。

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融创6月万科更新的5097元/平方米大楼地价,成为五象湖大楼地价新晋地王。6月8日,中铁房地产夺取江南区江南大道45亩地块,楼价4313元/平方米,溢价率达114.15%,成为南宁江南区单价地王。当天,广西大部分抢占76.952亩地块,成交价格单价722万元/亩,楼价3094元/平方米,楼价排名南宁兴宁地区第一。

5月18日,中铁集团以7157元/平方米的大楼价格夺取凤岭北地块时,成为当时年度单价地王。四个月后,这个记录被大唐房地产超越了。国家统计局数据显示,8月份南宁房价同比下跌7.8%,环比下跌1%。

据雷翔分析,南宁房价已经下跌11个月,涨幅有持续扩大的倾向。在地王潮下,地价比去年翻了一番,各地区的地王基本上创下来,更好的开发者涌入南宁。南宁楼市目前库存消化周期在8个月内,继续寄予厚望南宁楼市。


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